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验房服务流程
Room inspection service process

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精装案例分享
毛坯案例分享
常见问题
2021-02-22
常见问题
2021-02-22
1、验房是法律赋予业主的神圣权利。2、业主有权获得符合国家规范要求的合格商品。3、业主有权对自己购置的房屋进行检查验收。   4、验房是科学评价房屋价值的重要依据。5、验房是先行维权的必要手段。       6、集体验房是理性维权的基础。 ...
2020-07-21
1、检查房屋手续,检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋。            1)如与购房合同、附件及补充协议不符;            2)入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;2、确定房屋面积,面积发生误差应在入住前根据合同的...
2021-12-24
  12月22日,半岛验房平台入驻签约仪式在半岛都市报社举行。签约仪式上,德诺验房等五家验房公司与半岛验房达成入驻合作并成功签约。德诺验房等5家验房公司成功签约首批入驻  买房不易,新房交付过程中,验房是极其重要的一环。2021年初,在相关部门明确规定“先验房再收房”的背景下,岛城购房者的验房意识越来越强,验房市场也越来越红火。  半岛验房小程序自2019年上线以来,以“权威、快捷、公益、公...
2021-12-24
城市:济宁房型:精装部分问题展示:1、入户门四周打胶不匀2、外墙漆起皮3、墙面受潮、墙面开裂4、室内门安装倾斜、关闭不严、门吸吸力小5、门框底部需收缝6、门把手安装不正7、窗户打胶开裂、瓷砖空鼓多处8、检修口无法打开9、瓷砖高低差明显、瓷砖划伤图 / 入户门四周打胶不匀图 /外墙漆起皮图 /墙面受潮、墙面开裂图 / 室内门安装倾斜、关闭不严、门吸吸力小图 / 门框底部需收缝图 / 门把手安装...
2021-12-17
城市:青岛房型:精装部分问题展示:1、吊顶内电线未套管、电线裸露2、通风管道未接、脱落3、墙面水泡、脱漆4、墙体方正度偏差过大5、电线裸露、插座未完善6、门框需收缝、门框固定不牢脱落图 /吊顶内电线未套管、电线裸露图 / 通风管道未接、脱落图 / 墙面水泡、脱漆图 / 墙体方正度偏差过大图 /电线裸露、插座未完善图 /门框需收缝、门框固定不牢脱落
2021-12-10
城市:青岛房型:精装部分问题展示:1、墙面开裂、石膏线粗糙2、过门石开裂3、踢脚线需收缝4、门套线破损5、门套线打胶粗糙6、水管渗漏图 /墙面开裂、石膏线粗糙图 / 过门石开裂图 / 踢脚线需收缝图 / 门套线破损图 /门套线打胶粗糙图 / 水管渗水
2021-12-10
城市:济宁房型:精装部分问题展示:1、墙面裂纹2、门安装不正3、瓷砖多处空鼓、高低差明显4、窗户歪斜5、浴室柜镜面破损6、吊顶上方电线未套管图 /墙面裂纹图 / 门安装不正图 / 瓷砖多处空鼓、高低差明显图 / 窗户歪斜图 /浴室柜镜面破损图 / 吊顶上方电线未套管
2021-11-19
验房师认为,墙体开裂需要及时处理  为避免交房过程中引发的各种纠纷,更好地维护广大业主合法权益,大众网·海报新闻推出“大众网验房团”公益活动。第八期验房团,联合验房机构——德诺验房,走进临沂海联江山里小区,为业主刘女士提供专业验房服务。  “我们家新房快交房了,能不能来给验一下啊?”临沂市民刘女士向大众网公益验房团提交了验房信息。记者跟随德诺验房师朱晓毅一起,来到海联江山里小区,对刘女士的新...
2021-11-19
开发商"五证"不全根据有关法律规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。如果开发商的五证(即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》)不全,那开发商卖房是不合法的,属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合...
2021-11-12
城市:青岛房型:精装部分问题展示:1、壁纸鼓包、破损、起皱2、踢脚线脱落、门套线脱落3、插座缺地线、插座开关无效4、柜内灯带感应器外露5、柜内背板排钉外露6、抽屉无法关闭7、维修口扣板未安装图 / 壁纸鼓包、破损、起皱图 / 踢脚线脱落、门套线脱落图 /插座缺地线、插座开关无效图 /柜内灯带感应器外露图 /柜内背板排钉外露图 /抽屉无法关闭图 / 维修口扣板未安装
2021-11-08
城市:青岛房型:精装部分问题展示:1、墙体多处泡水、渗水、脱漆露网2、玻璃划痕3、柜体划痕4、门框破损5、地板拼缝不齐6、过门石断裂、破损7、淋浴房固定条未安装图 / 房间内墙体多处泡水、渗水、脱漆露网图 / 玻璃划痕图 /柜体划痕图 /门框破损图 /地板拼缝不齐图 /过门石断裂、破损图 / 淋浴房固定条未安装
2021-11-08
城市:济南房型:精装部分问题展示:1、门框变形2、门洞上沿不水平3、柜下方未贴砖4、过门石与地板高低差5、踢脚线收缝、门框收缝6、柜门不平图 /门框变形图 /门洞上沿不水平图 / 柜下方未贴砖图 /过门石与地板高低差图 / 踢脚线收缝、门框收缝图 / 柜门不平
2021-11-02
城市:青岛房型:精装部分问题展示:1、门修补明显2、电线裸露3、瓷砖空鼓4、洗手台台面石开裂5、橱柜拼接不齐6、吊顶内管道漏水7、墙面、吊顶水渍图 / 门修补明显图 /电线裸露图 /瓷砖空鼓图 / 洗手台台面石开裂图 / 橱柜拼接不齐图 / 吊顶内管道漏水图 /墙面、吊顶水渍
2021-10-26
城市:青岛房型:精装部分问题展示:1、插座插孔损坏、强电箱盖板未安装、插座需收缝2、太阳能插座面板未完善、太阳能未安装3、吊顶内进风口封堵不严、水管管道外未封堵4、烟道止回阀未安装5、吊顶上方电线未安装套管及面板6、吊顶开裂7、门槛变形8、柜体倾斜、漆面粗糙、柜门未装阻尼器9、洗手盆安装不平图 / 插座插孔损坏、强电箱盖板未安装、插座需收缝图 /太阳能插座面板未完善、太阳能未安装图 /吊顶内...
2021-10-26
城市:济南房型:精装部分问题展示:1、壁纸需收缝、凸凹不平、破损2、窗户内倒无法正常打开3、墙壁、门框发霉4、瓷砖空鼓、窗框处需收缝5、弱电箱内插座未固定6、空气检测面板未通电7、玄关柜镜面破损、需收缝8、柜门大小头、需收缝9、踢脚线脱落、与地板相接处需收缝图 /壁纸需收缝、凸凹不平图 /壁纸破损、窗户内倒无法正常打开图 / 墙壁、门框发霉图 /瓷砖空鼓、窗框处需收缝图 / 弱电箱内插座未固...
2021-10-15
城市:临沂房型:毛坯部分问题展示:1、墙体空鼓、墙面平整度垂直度偏差大2、入户门关闭不严、破损、天锁变形3、阳台门锁处锁扣锈斑变形4、窗户胶条破损、开关摩擦5、插座与燃气管距离过近,未达安全距离6、地暖无压力表7、管道未安装阻火圈图 / 墙体空鼓、墙面平整度垂直度偏差大图 /入户门关闭不严、破损、天锁变形图 /阳台门锁处锁扣锈斑变形图 / 窗户胶条破损、开关摩擦图 / 插座与燃气管距离过近,...
2021-10-15
城市:济南房型:精装部分问题展示:1、漏电保护无效2、窗户渗水、打胶开裂、压条变形3、门底与地面缝隙过大、门破损4、地板软塌5、吊顶无名钉孔6、柜内地暖压力表压力过低、柜门调平7、燃气阀与燃气管冲突、无法完全打开8、墙砖、地砖多处空鼓9、浴室柜台面石裂纹、需清胶图 /漏电保护无效图 /窗户渗水、打胶开裂、压条变形图 / 门底与地面缝隙过大、门破损图 /地板软塌图 / 吊顶无名钉孔图 / 柜内...
2021-10-09
城市:青岛房型:精装部分问题展示:1、入户门胶条破损、锈斑、门框需收缝2、墙面破损3、门关闭不严4、门框松动、划痕5、抽油烟机安装倾斜6、瓷砖崩瓷图 / 入户门锈斑、胶条破损、门框需收缝图 / 墙面破损图 /门关闭不严图 /门框松动、划痕图 /抽油烟机安装倾斜图 / 瓷砖崩瓷
2021-09-30
城市:济南房型:精装部分问题展示:1、墙面开裂2、踢脚线固定不牢、需收缝3、软包修补明显4、室内门破损5、瓷砖破损、空鼓6、防溅盖无法打开、插座无法使用图 /墙面开裂图 /踢脚线固定不牢、需收缝图 / 软包修补明显图 / 室内门破损图 / 瓷砖破损、空鼓图 / 防溅盖无法打开、插座无法使用
2021-09-22
城市:济宁房型:精装部分问题展示:1、墙面渗水、起皮、开裂2、空调孔开孔偏高3、窗框拼接不齐4、窗台石东高西低(差2cm)5、维修口无法打开6、柜门需调平7、洗手盆破损、下水管渗漏8、地漏堵塞、错位9、小背篓固定不牢图 / 墙面渗水、起皮、开裂图 / 空调孔开孔偏高图 /窗框拼接不齐图 /窗台石东高西低(差2cm)图 /维修口无法打开图 / 柜门需调平图 / 洗手盆破损、下水管渗漏图 / 地...
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